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中正區羅斯福路二段商業地以每坪548萬元標出，創下地上權案最高單價。黃鏡鋒攝

【吳苡辰、劉曉霞╱台北報導】地上權標案單價再創新高紀錄！昨財政部標售全台11筆地上權案，其中台北市中正羅斯福路二段商三土地，由上櫃建商志嘉建設以每坪548萬元標下，創下地上權案單價新高。

將規劃商住大樓

財政部國有財產署標售的11宗地上權案，僅5宗標出，標脫率僅45%，分別位於台北市、金門縣、彰化縣、台南市與屏東縣，多為商業用地。台北市3宗標售土地僅一筆標出，坪數176.36坪，容積率630%，由志嘉建設以9億6689萬元標下，每坪單價達548萬元創歷史新高。
志嘉建設總經理張耀仁指，將規劃興建地上14樓、地下4樓的商務、住宅混合大樓，總銷24~25億元，因是首次北上推案，希望能打造成地標性建物，打開在台北市的知名度。

金門溢價達120%

金門縣金湖鎮土地則由台灣土地開發以總價9988萬元標下，溢價率達121.8%，為此次議價率最高。台開集團指出，此土地與既有土地相鄰，總計在金門已拿下3306坪土地的地上權開發案，預定規劃有300個房間的綠色生態酒店及2000餘坪商場。另外台南市中西區商業用地，因地段絕佳，也順利以總價1億3800萬元標出，每坪32.5萬元。
原本最被看好的北市中山區案也未標出，國產署表示，未標出土地可能採標租或與政府共同開發。

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